Какой он, каркасный дом? Нарисуем, будем жить?

В последнее время люди предпочитают возводить долговечные, легкие и теплые дома по каркасной технологии.
Может возникнуть вопрос, стоит ли возводить собственный дом по такой технологии. Пробуем взвесить все за и против.

Преимущества каркасных домов

Каркасное строительство – технология быстрого возведения. Строительство каркасника обходится дешевле. Средние сроки строительства составляют несколько месяцев, благодаря отсутствию мокрых процессов при строительстве. Каркасный дом не дает усадки, значит не требуется пауза перед отделочными работами. Возможность выполнять работы в любое время года, независимо от температур. Финансовые затраты на строительство можно уменьшить за счет облегчения фундамента.

Каркасные строения отличаются немалой прочностью. Выдерживают землетрясения порядка 7 баллов по шкале Рихтера и шквальные ветра. Технология позволяет достаточно просто и быстро реализовывать индивидуальную планировку, архитектурные детали. Каркасные дома практически не имеют ограничений в вариантах внешней отделки.

В каркасных домах возможна скрытая прокладка основных коммуникаций(внутри стен), т.о. отсутствует необходимость устройства магистралей.

Каркасные дома не подвергаются деформациям, если не отапливаются в холодное время года. Достаточно важный фактор для дачного строительства.

Владельцы зданий построенных по каркасной технологии отмечают, что затраты на стадии возведения составили примерно на 30% меньше, чем при постройке сооружения из кирпича или бетона.

Затраты на отопление в холодный период очень малы, но это справедливо только при грамотном выборе утеплителя и его правильной укладки в стены каркасного дома.

Особенности

Чтобы не иметь проблем на всех этапах стройки, нужно более внимательно отнестись к этапу проектирования. Так же огромное значение имеет точность изготовления и соединения деталей каркаса. Очень многое зависит от качества материалов.

Устройство каркасного дома

Сборка панелей должна производиться с абсолютной точностью, чтобы не допустить продувание стен или проседание утеплителя, нужно внимательно следить за качеством стыков.
Части обшивки подогнаны должны быть идеально, монтаж может занять много времени и сил, но этому нужно уделить внимание. В результате мы получим достаточно энергоэффективное здание.

Недостатки технологии.

Многие считают, что каркасное домостроение не очень подходит для нашей страны. Это явление новое, поэтому может настораживать, как неизвестное. Но среди профессиональных мастеров каркасник набирает все большую популярность.

Как многие замечают, недостаток каркасного дома — относительная недолговечность. Постройка вряд ли простоит больше ста лет. Но это зависит от ремонта и ухода. Если делать ремонты каждые 25 лет, можно существенно продлить срок службы. Главное уяснить, что каркасная технология не предназначена для строительства родовых поместий. Для одного-двух поколений ресурса дома достаточно.

Типичные проблемы каркасника.

Пожароопасность.

В здании с деревянным каркасом нет того, что могло бы препятствовать горению. Легкое каркасное строение может сгореть буквально как спичка. Проблема решается подбором утеплителя и обработка антипиренами.

Подверженность гниению.

Это актуально не только для каркасных строений, но и для всего деревянного домостроения. Постоянный контроль за домом и периодические обработки антисептиком, помогут решить эту проблему.

Высокая звукопроницаемость.

Проблема решается на начальной стадии, путем подбора качественных звукоизолирующих материалов.

Стены каркасного дома отличное место для проживания мышей. Проблема актуальна при выборе в качестве утеплителя пенопласта. В минеральной или базальтовой вате грызуны не заведутся.

Какие проблемы возникают при постройке.

Рассматривая каркасные дома, их плюсы и минусы, которые известны строителям, нельзя не сказать о проблемах и способах их решения.

Покупка материалов

Материал для стройки лучше всего приобретать у проверенных поставщиков
Во избежание не нужных трат, стоит мониторить сайты строительных магазинов, сравнивая предложения и выбирая лучшее. Следует учитывать сезонные скачки цен на стройматериалы и производить покупки зимой когда на строительном рынке затишье.

Вентиляция

Если в качестве утеплителя выбран паронепроницаемый материал, ка например пеноплекс или пенопласт, стоит задуматься о принудительной вентиляции.

Вентиляция фасада. При использовании минеральной ваты в качестве фасадного утеплителя, важно сделать зазор 3—5 см между изоляцией и обшивкой. В нижней части фасада устраивают отверстие для доступа воздуха. Отвод воздуха производят в районе карниза крыши. Такая вентиляция позволяет защитить утеплитель от капелек конденсата.

Недостаточная вентиляция приводит к нарушению микроклимата и повышению влажности, появлению плесени и грибка и других микроорганизмов, которые могут сильно подпортить жизнь. Чтобы избежать сложного ремонта, нужно заранее задуматься о вентиляции.

Проводка

По СНиП, провода по деревянным конструкциям должны прокладываться в металлических трубах. Запрещено использовать пластиковые трубы для монтажа электропроводки
Чаще всего используют безопасные провода с хорошей изоляцией. Такие элементы можно прокладывать прямо в каркасе. Это сэкономит время, силы и нервы.